Законодательство
Красноярского края

Абанский р-н
Ачинский р-н
Балахтинский р-н
Березовский р-н
Бирилюсский р-н
Боготольский р-н
Богучанский р-н
Большемуртинский р-н
Большеулуйский р-н
Бородино
Дзержинский р-н
Дивногорск
Емельяновский р-н
Енисейский р-н
Ермаковский р-н
Железногорск
Заозерный
Зеленогорск
Идринский р-н
Иланский р-н
Ирбейский р-н
Канский р-н
Каратузский р-н
Кежемский р-н
Козульский р-н
Краснотуранский р-н
Красноярск
Красноярский край
Курагинский р-н
Лесосибирск
Манский р-н
Минусинский р-н
Мотыгинский р-н
Назаровский р-н
Нижнеингашский р-н
Новоселовский р-н
Норильск
Партизанский р-н
Пировский р-н
Рыбинский р-н
Саянский р-н
Сосновоборск
Сухобузимский р-н
Тасеевский р-н
Туруханский р-н
Тюхтетский р-н
Ужурский р-н
Уярский р-н
Шарыповский р-н
Шушенский р-н
Эвенкийский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







Красноярский91.txt.27257
Красноярский

ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации г. Красноярска от 12.07.1994 № 559
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДОВАННОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО"
(вместе с "МЕТОДИЧЕСКИМИ УКАЗАНИЯМИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДОВАННОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО")

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено


Утратил силу в связи с изданием Постановления администрации г. Красноярска от 26.08.2004 № 391.



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 июля 1994 г. № 559

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТАВКИ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА АРЕНДОВАННОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО

В целях упорядочения расчетов по определению ставки арендной платы за арендованное муниципальное имущество, руководствуясь Основами законодательства СССР от 23.11.89 "Об аренде", Указом Президента Российской Федерации № 1230 от 14 октября 1992 года "О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду", и в дополнение к Постановлениям главы местного самоуправления от 28.02.94 г. № 144 и от 23.04.94 № 294, постановляю:
1. Утвердить Методические указания по расчету ставки арендной платы согласно приложению № 1.
2. Утвердить форму договора аренды муниципального имущества согласно приложению № 2.
3. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Свищева Л.В.) перезаключить договоры аренды муниципального имущества до 01.10.94 г.
4. Контроль за исполнением Постановления возложить на начальника контрольно-правового управления администрации города Малюгина Н.С.

И.о. главы
местного самоуправления
К.М.ФИЛИППОВ




Приложение № 1
к Постановлению
главы местного самоуправления
от 12 июля 1994 г. № 559

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
АРЕНДОВАННОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО

Методические указания устанавливают методы и порядок определения ставки арендной платы за арендованное муниципальное имущество.
1. Оценка стоимости арендованного имущества производится исходя из фактического наличия и состояния имущества, с учетом индекса цен, а также других факторов, влияющих на его стоимость.
2. Расчету стоимости арендованного имущества должна предшествовать его полная инвентаризация, проводимая в соответствии с "Основными положениями по инвентаризации основных средств, товарно-материальных ценностей, денежных средств и расчетов", сообщенными письмом Минфина от 30 декабря 1982 № 179, с последующими изменениями и дополнениями.
3. По итогам инвентаризации должны быть отрегулированы выявленные в ходе ее проведения расхождения фактического наличия ценностей против данных бухгалтерского учета.
4. Определение стоимости арендуемого помещения осуществляется на основе данных инвентаризации, бухгалтерского учета и отчетности, актов и заключения комиссии. При этом комиссией могут также учитываться заключения аудиторских, других специализированных организаций и экспертов.
5. Оценка арендуемого имущества может производиться по отдельным инвентарным единицам или однородным группам имущества.
6. Стоимость арендованного имущества определяется в договоре исходя из оценки этого имущества на момент его сдачи в аренду с учетом фактического износа. Срок предстоящей службы сдаваемого в аренду имущества устанавливается соглашением сторон, но не более нового полного амортизационного срока, соответствующего действующим нормам амортизации.

II. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ
АРЕНДУЕМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Оценка стоимости основных средств осуществляется поэтапно на основе последовательного определения:
- первоначальной (балансовой) стоимости основных средств;
- восстановительной стоимости основных средств;
- остаточной стоимости основных средств.

Первоначальная (балансовая) стоимость
основных средств

Первоначальная (балансовая) стоимость основных средств определяется по данным бухгалтерского учета (инвентарные карточки, счет 01 "Основные средства") с учетом результатов инвентаризации имущества.
Оценка выявленных инвентаризацией неучтенных основных средств должна быть произведена по современной стоимости их воспроизводства соответственно прейскурантам (сметной стоимости), утвержденным в установленном порядке, а износ устанавливается по их действительному состоянию с оформлением данных об оценке и износу соответствующими актами. По итогам инвентаризации на выявленные излишки в бухгалтерии предприятия заводятся инвентарные карточки, делаются необходимые записи в соответствующих бухгалтерских документах.

Восстановительная стоимость основных средств

Восстановительная стоимость основных средств определяется перерасчетом первоначальной (балансовой) стоимости в действующие на момент оценки цены.

Машины, оборудование и транспортные средства

Оценке подлежат машины, оборудование и транспортные средства (в дальнейшем - оборудование), находящиеся в эксплуатации, а также подлежащие установке и находящиеся на складах или в пути.
Восстановительная стоимость оборудования может определяться в соответствии с прейскурантными ценами, утвержденными Постановлением Совета Министров СССР от 14 июня 1986 № 741 с учетом Госкомцен СССР от 1 июля 1990 г. № 441, дополнениями и изменениями, сообщенными постановлениями и письмами Госкомцен СССР, или перерасчетом первоначальной (балансовой) стоимости с применением коэффициентов согласно Постановлению Правительства РФ от 14 августа 1992 года № 595 и Постановлению Совета Министров Правительства Российской Федерации от 25 ноября 1993 года № 1233 "О переоценке основных фондов (средств) предприятий и организаций".
Определение дополнительной стоимости не предусмотренных в прейскурантах устаревших машин и оборудования производится путем сопоставлений с аналогичным современным оборудованием, имеющимся в прейскурантах.

Остаточная стоимость основных средств

Остаточная стоимость основных средств определяется путем уменьшения их восстановительной стоимости на величину физического износа.
Доля физического износа основных средств определяется с использованием одного из следующих способов:
а) отношением фактического срока эксплуатации к нормативному сроку службы, выраженному в процентах.
Нормативный срок службы рассчитывается исходя из единых норм амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства, утвержденных Постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 года № 1072, к новой восстановительной стоимости основных средств;
б) возможно использование методов составления дефектной ведомости или экспертных оценок путем обследования фактического состояния объекта в целом или технического состояния его важнейших конструктивных элементов.
Оценка остаточной стоимости основных средств, отработавших нормативный срок службы, производится исходя из возможного срока их дальнейшей эксплуатации (оставшийся срок службы от даты переоценки до списания), устанавливаемого путем технической экспертизы.
По основным средствам, пришедшим в негодность, определяется возможность использования отдельных узлов, деталей, конструкций и материалов, производится их оценка.
Форма ведомости общей суммы стоимости основных средств приведена в приложении № 2.

Запасы и затраты, денежные средства
и прочие финансовые активы

Запасы и затраты оцениваются исходя из их фактического наличия в действующих на момент оценки оптовых или розничных ценах.
Денежные средства и прочие финансовые активы принимаются в оценке по балансу арендного предприятия.
Средства в иностранной валюте, находящиеся на валютных счетах ликвидируемого предприятия, оцениваются исходя из аукционного конкурса валютной биржи.
Переданные арендному коллективу оборотные средства по передаточному балансу выкупаются в течение года.

III. РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

В основу расчета берутся:
1. Сроки аренды имущества.
1.1. Если срок аренды от 1 года до 3 лет - краткосрочная аренда.
1.2. Если срок аренды более 3 лет - долгосрочная аренда.
2. Действующий на момент заключения договора аренды размер процентной ставки Центробанка РФ.
3. Расчет ставки арендной платы за арендованное муниципальное имущество:
3.1. Ставка арендной платы годовая за основные средства
Апг = Со x Кб + Са, где:
Со - стоимость основных средств (с учетом переоценки на 1
января 1994 года) по остаточной стоимости (в руб.);
Са - годовая сумма амортизации, начисленной по
соответствующему шифру и нормам согласно Положению о
порядке начисления амортизационных отчислений по
основным фондам в народном хозяйстве;
Кб - коэффициент, учитывающий банковский процент по кредитным
ресурсам Центрального банка Российской Федерации,
например на 01.07.94 банковский процент - 155%,
коэффициент - 1,85 и т.д.
3.2. Ставка арендной платы месячная:
Апм = Апг : 12, где:
Апг - ставка арендной платы годовая,
12 - число месяцев в году.
3.3. Ставка арендной платы за весь срок аренды:
Ап = Апг x Та, где:
Апг - годовая ставка арендной платы,
Та - срок, обусловленный договором аренды.
4. Арендная плата может устанавливаться за все арендуемое имущество в совокупности или отдельно по каждому объекту в денежном выражении. Условия, сроки внесения и счета перечисления арендной платы определяются договором.
5. Размеры арендной платы могут изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, или досрочно в случаях, предусмотренных законодательными актами Правительства РФ.
6. Если договором аренды на арендатора возложена обязанность производить затраты по полному восстановлению арендованного имущества, то имущество может быть передано в аренду на безвозмездных условиях. Налогообложение будет производиться аналогично безвозмездной передаче услуг (под выручкой будет пониматься сумма сделки исходя из рыночных цен на аналогичные услуги).
7. В соответствии с Инструкцией от 16 марта 1992 года № 7 Государственной налоговой службы Российской Федерации, изменений и дополнений от 5 февраля 1993 года № 2 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий" с 1 января 1993 года введено в действие согласно п. 5 и полученное в аренду по заключенному договору без права последующего выкупа арендованное имущество не облагается налогом на имущество.
8. Выкуп арендованного имущества производится полностью или частично в соответствии с Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации № 2284 от 24.12.93 "О государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", п. 5.2, как один из способов приватизации.
9. Полностью амортизированное оборудование, но находящееся в рабочем состоянии, оценивается в размере не менее 10% первоначальной балансовой стоимости исходя из возможного срока их дальнейшей эксплуатации, а в нерабочем состоянии - по ценам не ниже стоимости вторсырья.

Председатель комитета
по управлению
муниципальным имуществом
Л.В.СВИЩЕВА




Приложение № 2
к Постановлению
главы местного самоуправления
от 12 июля 1994 г. № 559

ДОГОВОР
АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
№ _____

г. Красноярск " __ " _________ 1994 г.


Комитет по управлению муниципальным имуществом, именуемый в дальнейшем Арендодатель, в лице председателя комитета _________________________________, действующего на основании "Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом", с одной стороны и __________________________________________________ _________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _________________________ _________________________________________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем.

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Арендодатель передает, Арендатор принимает в аренду муниципальное имущество, указанное в приложениях N№ 2 и 3 к настоящему Договору, на общую сумму ___________________________ тыс. руб. согласно акту приема-передачи (приложение № 1), в том числе:
- основные средства на сумму ________ тыс. руб. (приложение № 2);
- оборотные средства и финансовые акты в сумме ______________ тыс. руб. (приложение № 3);
- по передаточному балансу на " __ " ____________ 199_ г.
Данный Договор не распространяется на аренду помещения. Договор аренды помещения заключается отдельно.
1.2. Передаваемое в аренду имущество является собственностью Арендодателя, а произведенная продукция и полученный доход - собственностью Арендатора.
1.3. Имущество, переданное в аренду, отчуждению не подлежит. Продавать, обменивать, дарить, передавать в залог, сдавать в субаренду арендованное имущество запрещается. Сдача арендованного имущества в субаренду возможна лишь с письменного согласия Арендодателя.
1.4. Обращение взыскания по долгам Арендатора на имущество, переданное в аренду, не допускается.
1.5. Арендатор несет риск случайной гибели взятого в аренду муниципального имущества.
1.6. Если имущество, сданное в аренду, выбывает из строя по вине Арендатора ранее амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.7. Если состояние возвращаемого имущества по окончанию договора аренды хуже предусмотренного, то Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.
1.8. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, рассматриваются арбитражным или народным судами в соответствии с их компетенцией.
1.9. При переходе права собственности на сданное в аренду муниципальное имущество от Арендодателя к другому лицу Договор аренды сохраняет свою силу.
1.10. Срок действия Договора устанавливается с " __ " _______ ________ 1994 г. по " __ " _________ 1994 г.
1.11. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи имущества по акту приемки-передачи.

II. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

2.1. Арендная плата устанавливается в размере __________ тыс. руб. в месяц. Расчет арендной платы приведен в приложении № 4 к настоящему Договору.
2.2. Арендатор оплачивает арендную плату ежемесячно до 10-го числа следующего за отчетным месяца на р/с РКЦ ГУЦБ, МФО 144007, р/с 10130901. Копии платежных поручений представляются Арендодателю до 20 числа текущего месяца для осуществления контроля за своевременностью внесения арендной платы.
2.3. Арендная плата подлежит изменению в случае централизованного изменения банковского процента по кредитным ресурсам Центрального банка Российской Федерации. Новая ставка размера арендной платы вводится в действие с даты введения в действие нового размера % ставки Центробанка России, либо в срок, указанный в законодательных актах правительства, при введении повышающего коэффициента вне зависимости от срока поступления письменного извещения от Арендодателя.
2.4. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в совокупности и взимается в денежной форме исходя из оценки этого имущества на момент его сдачи в аренду.

III. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендодатель обязан:
3.1.1. В десятидневный срок с момента вступления Договора в силу передать по акту приема-передачи (приложение № 1) муниципальное имущество в аренду.
3.1.2. В случае принятия решения об использовании арендуемого имущества, в целях, не связанных с арендной, либо при допущении Арендатором за время действия Договора аренды нарушений его условий, письменно, за один месяц до истечения срока действия Договора аренды предупредить Арендатора о его прекращении.
3.1.3. Письменно уведомить Арендатора об увеличении арендной платы.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. В десятидневный срок принять по акту от Арендодателя сдаваемое в аренду муниципальное имущество с поставкой на баланс предприятия при аренде свыше 1 года.
3.2.2. Использовать имущество строго по его прямому назначению, содержать арендованное имущество в полной исправности, своевременно проводить текущий ремонт оборудования за счет собственных средств. Обеспечить сохранность принятого в аренду муниципального имущества.
3.2.3. Производить расчеты по начислению амортизации от стоимости арендованного имущества, использовать амортизационные отчисления для обновления существующего и приобретения нового оборудования в составе арендованного имущества. Расширение арендованного имущества, а также его реконструкция может осуществляться Арендатором по согласованию с Арендодателем за счет собственных средств.
В случае списания арендованного имущества, заменить его на новое имущество, аналогичное по качеству и техническим характеристикам списанному, на сумму начисленного износа в установленный срок аренды.
3.2.4. По истечении срока договора, а также при досрочном его расторжении передать Арендодателю в месячный срок полученное в аренду имущество в технически исправном состоянии и пригодном для дальнейшей эксплуатации с износом, начисленным по нормативам. При этом все улучшения арендованного имущества, проведенные Арендатором независимо от их отделимости, передаются вместе с имуществом Арендодателю безвозмездно. За возвращение арендованного имущества Арендодателю по окончании договора в худшем состоянии, чем это было предусмотрено, Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.
3.2.5. Предоставлять по требованию Арендодателя информацию по использованию арендуемого имущества, обеспечить представителям Арендодателя беспрепятственный доступ для осуществления контроля на предмет соответствия эксплуатации арендованного имущества требованиям настоящего Договора для правильности эксплуатации арендованного имущества и соблюдения требования Договора.
3.2.6. Заключить в _________________ срок договор страхования арендуемого имущества со страховой фирмой, определяемой Арендодателем. Величина страховки не может быть менее _______________ размера стоимости арендуемого имущества. При наступлении страхового события платежи распределяются следующим образом:
- если в результате наступления страхового события требуется проведение капитального ремонта, страховое возмещение перечисляется на р/счет Арендодателя;
- в остальных случаях страховое возмещение перечисляется на р/счет Арендатора.
Документом, подтверждающим заключение договора страхования, является страховое свидетельство.
3.2.7. При увеличении первоначальной балансовой стоимости имущества, на основании Постановления правительства о введении повышающих коэффициентов достраховать арендованное имущество в 10-дневный срок с даты письменного предупреждения Арендодателя.
3.2.8. Своевременно производить расчеты по арендным платежам. В 5-дневный срок после внесения арендной платы направить Арендодателю копию платежного поручения, подтверждающую своевременное внесение арендных платежей.
3.2.9. В случае принятия решения о прекращении договорных отношений до истечения срока действия договора аренды, письменно за два месяца предупредить об этом Арендодателя.
3.2.10. Не производить списания муниципального имущества, взятого в аренду, без письменного разрешения Арендодателя.

IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За невыполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, виновная сторона несет имущественную ответственность в виде уплаты неустойки в размере 20 процентов двухмесячной арендной платы.
4.2. В случае невнесения Арендатором арендных платежей в сроки, установленные Договором, начисляется пеня в размере 0,05 процентов от просроченной суммы за каждый день просрочки.
4.3. В случае частичной или полной сдачи принятого в аренду имущества в субаренду без разрешения, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 5-кратной годовой арендной платы.
4.4. Уплата штрафа или пени, установленных настоящим Договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения допущенных нарушений.
4.5. За непредставление копий платежных поручений в срок, указанный в п. 3.29 Договора, Арендатор уплачивает штраф в размере 3% суммы очередного платежа.

V. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Условия Договора могут быть изменены по соглашению сторон. Предположения сторон по изменению условий договора рассматриваются в 10-дневный срок.
5.2. Невыполнение арендатором полностью или частично условий настоящего Договора является основанием для расторжения Договора аренды в соответствии с действующим законодательством.
Основанием для расторжения Договора аренды в установленном законом порядке является:
- нарушение условий эксплуатации;
- задержка поступлений по арендной плате в полном объеме на срок более трех месяцев;
- иные основания.
5.3. Арендатор имеет право расторгнуть Договор аренды в соответствии с действующим законодательством.
5.4. В случае ликвидации Арендатора, Договор считается расторгнутым с момента прекращения деятельности ликвидационной комиссии.

VI. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий Договор заключен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый экземпляр хранится у Арендодателя, второй - у Арендатора.
6.2. Споры, возникающие при исполнении Договора аренды, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

VII. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Дополнительные обязательства сторон по использованию имущества оформляются дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
7.2. _________________________________________________________ _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________

VIII. ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ

Акт приема-передачи муниципального имущества, передаваемого в аренду (приложение № 1);
- акт приема-передачи основных фондов (приложение № 2);
- акт приема-передачи оборотных средств и финансовых активов (приложение № 3);
- передаточный баланс и баланс на момент заключения договора аренды;
- расчет арендной платы (приложение № 4);
- страховой полис на страховое муниципальное имущество, взятое в аренду.

IX. ЮРИДИЧЕСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ: комитет по управлению муниципальным имуществом.
Почтовый адрес: 660017, г. Красноярск, ул. Дубровинского, 41, тел. 23-39-68, факс 22-14-96.
АРЕНДАТОР: __________________________________________________
Почтовый адрес: _____________________________________________ тел. _______________ факс: _________________
Расчетный счет № _______________ в _______________________________ МФО ______________________________

ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
_____________________________ ___________________________
(подпись, печать) (подпись, печать)


СОГЛАСОВАНО:
Балансодержатель _________________________________________________

Председатель комитета
по управлению
муниципальным имуществом
Л.В.СВИЩЕВА




Приложение № 1
к Договору аренды
муниципального имущества
от _____________ № ____

АКТ
ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
ПЕРЕДАВАЕМОГО В АРЕНДУ
____________________________________________________
(наименование организации, предприятия, объединения)

г. Красноярск от " __ " _________ 1994 г.


В соответствии с Постановлением главы местного самоуправления от 25.04.94 № 294, на основании акта приема-передачи основных фондов (приложение № 2), акта приема - передачи оборотных средств и финансовых активов (приложение № 3) и с учетом проведенной переоценки основных фондов (Постановление Совета Министров Правительства РФ от 25.11.93 № 1233) комитет по управлению муниципальным имуществом передает в аренду муниципальное имущество на общую сумму ______________ тыс. руб. согласно расчету арендной платы (приложение № 4) сроком на __________ года (лет).

АРЕНДАТОР: АРЕНДОДАТЕЛЬ:
___________________________ ____________________________
(должность) (должность)
___________________________ ____________________________
(Ф.И.О., подпись) (Ф.И.О., подпись)





Приложение № 2
к Договору аренды
от ___________ № ____

АКТ
ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ,
ПЕРЕДАВАЕМЫХ В АРЕНДУ
_______________________________________________________
(наименование предприятия)

Основание: акты инвентаризации от ___________________________

   ----T-------------------T------T--------T------------T----------T--------------------------------------T---

¦N№ ¦ Наименование ¦ Шифр ¦ Инв. № ¦Месяц и год ¦Количество¦ В ценах до 01.07.92 ¦
¦пп ¦зданий, сооружений,¦ ¦ ¦ ввода в ¦ +----------T--------T----------T-------+---
¦ ¦ оборудования, ¦ ¦ ¦эксплуатацию¦ ¦Балансовая¦ Норма ¦Начисление¦ Износ,¦
¦ ¦машин, транспортных¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимость,¦амортиз.¦ в % ¦т. руб.¦
¦ ¦ средств и других ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ т. руб. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+------+--------+------------+----------+----------+--------+----------+-------+---
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦
L---+-------------------+------+--------+------------+----------+----------+--------+----------+-------+---

   ----T-------------------------T--------------------------------------¬

¦ ¦ С учетом переоценки ¦ С учетом переоценки на 01.01.94 ¦
¦ ¦ на 01.07.92 +------------T--------------T----------+
+---+------------T------------+Восстановит.¦Начисл. износ ¦Остаточная¦
¦ ¦Восстановит.¦Факт. износ ¦ стоимость, +------T-------+стоимость ¦
¦ ¦ стоимость, +----T-------+ т. руб. ¦ % ¦т. руб.¦ т. руб. ¦
¦ ¦ т. руб. ¦ % ¦т. руб.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+----+-------+------------+------+-------+----------+
¦ ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦
L---+------------+----+-------+------------+------+-------+-----------


ВСЕГО передается Арендатору по описям на сумму ______________ _________________________________________________________________

Примечание: 1. Фактический износ не должен превышать 100%.
2. Количество и сумма оборудования полностью с амортизационного, но работающего.

АРЕНДАТОР: АРЕНДОДАТЕЛЬ:
__________________________ ___________________________
(должность) (должность)
__________________________ ___________________________
(Ф.И.О. подпись) (Ф.И.О. подпись)





Приложение № 3
к Договору аренды
от __________ № ____

АКТ
ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ ОБОРОТНЫХ СРЕДСТВ И
ФИНАНСОВЫХ АКТИВОВ, ПЕРЕДАВАЕМЫХ В АРЕНДУ

Основание: акты инвентаризации № _____ от ___________________

   ---T-------------------------------------------------T-----------¬

¦NN¦ Наименование ¦ Сумма, ¦
¦пп¦ ¦ тыс. руб. ¦
+--+-------------------------------------------------+-----------+
¦1. Оборотные средства и финансовые активы ¦
¦ по балансу ¦
¦ ВСЕГО: ¦
¦ в том числе: ¦
¦ - запасы и затраты (за вычетом начисленного ¦
¦ износа) ¦
¦ - денежные средства, расчеты и прочие активы. ¦
¦ ¦
¦2. Сумма статей пассива баланса, исключаемых ¦
¦ из стоимости имущества ¦
¦ ВСЕГО: ¦
¦ в том числе: ¦
¦ 1. Кредиты банков для работников (93). ¦
¦ 2. Расчеты с кредиторами: ¦
¦ - с бюджетом (68). ¦
¦ 3. Валютный счет (52). ¦
¦ ¦
¦3. Оборотные средства и финансовые активы, ¦
¦ передаваемые в аренду (раздел I - раздел II) ¦
L-----------------------------------------------------------------


АРЕНДАТОР: АРЕНДОДАТЕЛЬ:
__________________________ ___________________________
(должность) (должность)
__________________________ ___________________________
(подпись Ф.И.О.) (подпись Ф.И.О.)

М.П. М.П.




Приложение № 4
к Договору аренды
от _________ № ____

РАСЧЕТ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
________________________________________
(наименование предприятия)

   ---T------------T----------T-----------T--------T--------¬

¦ ¦Наименование¦Остаточная¦ Ставка ¦ Сумма ¦ Сумма ¦
¦ ¦ ¦ стоимость¦банковского¦арендной¦арендной¦
¦ ¦ ¦ имущества¦% на момент¦ платы ¦ платы ¦
¦ ¦ ¦ (руб.) ¦передачи в ¦ в год ¦в месяц ¦
¦ ¦ ¦ ¦ аренду ¦ (руб.)¦ (руб.) ¦
+--+------------+----------+-----------+--------+--------+
¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+--+------------+----------+-----------+--------+--------+
¦1. Основные ¦
¦ средства ¦
¦ (прил. № 2) ¦
¦ ¦
¦2. Годовая ¦
¦ сумма ¦
¦ амортизации ¦
¦ ¦
¦3. Оборотные ¦
¦ средства и ¦
¦ финансовые ¦
¦ активы ¦
¦ (прил. № 3) ¦
¦ ¦
¦ ИТОГО: ¦
L---------------------------------------------------------


АРЕНДАТОР: АРЕНДОДАТЕЛЬ:
____________________________ __________________________
(должность) (должность)
____________________________ __________________________
(подпись Ф.И.О.) (подпись Ф.И.О.)

М.П. М.П.



   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru