Законодательство
Красноярского края

Абанский р-н
Ачинский р-н
Балахтинский р-н
Березовский р-н
Бирилюсский р-н
Боготольский р-н
Богучанский р-н
Большемуртинский р-н
Большеулуйский р-н
Бородино
Дзержинский р-н
Дивногорск
Емельяновский р-н
Енисейский р-н
Ермаковский р-н
Железногорск
Заозерный
Зеленогорск
Идринский р-н
Иланский р-н
Ирбейский р-н
Канский р-н
Каратузский р-н
Кежемский р-н
Козульский р-н
Краснотуранский р-н
Красноярск
Красноярский край
Курагинский р-н
Лесосибирск
Манский р-н
Минусинский р-н
Мотыгинский р-н
Назаровский р-н
Нижнеингашский р-н
Новоселовский р-н
Норильск
Партизанский р-н
Пировский р-н
Рыбинский р-н
Саянский р-н
Сосновоборск
Сухобузимский р-н
Тасеевский р-н
Туруханский р-н
Тюхтетский р-н
Ужурский р-н
Уярский р-н
Шарыповский р-н
Шушенский р-н
Эвенкийский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







Красноярский91.txt.26461
Красноярский

ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации г. Красноярска от 11.03.1996 № 256
"ОБ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА В 1996 ГОДУ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О СДАЧЕ В АРЕНДУ НЕЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА КРАСНОЯРСКА")

Официальная публикация в СМИ:
"Городские новости", № 22, 09.04.1996


Утратил силу в связи с изданием Постановления администрации г. Красноярска от 23.09.2004 № 418.



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 1996 г. № 256

ОБ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА
В 1996 ГОДУ

В целях упорядочения финансовых взаимоотношений с арендаторами нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Красноярска, в связи с продолжающимися инфляционными процессами и руководствуясь Законом Красноярского края "О местном самоуправлении в Красноярском крае", постановляю:
1. Утвердить Положение о сдаче в аренду нежилого фонда города Красноярска согласно приложению № 1.
2. Утвердить типовой договор аренды нежилых помещений, зданий, сооружений согласно приложению № 2.
3. Установить плату за пакет документов на аренду нежилых помещений в сумме 450 тыс. рублей.
4. Установить плату за пакет документов на аренду муниципального имущества в сумме 450 тыс. рублей.
5. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Свищева Л.В.) до 01.04.96 перезаключить договоры аренды нежилых помещений с арендаторами, которым ранее были предоставлены льготы по арендной плате, расторгнуть договоры аренды с арендаторами, не перезаключавшими договоры.
6. Постановления администрации города от 23.02.94 № 144, от 25.04.94 № 294, от 08.09.94 № 710, от 15.11.94 № 886, а также все принятые до 01.01.96 постановления и распоряжения администрации города о предоставлении льгот по арендной плате за нежилые помещения считать утратившими силу.
7. Настоящее Постановление ввести в действие с момента опубликования в средствах массовой информации.
8. Контроль за исполнением Постановления возложить на начальника контрольно - правового управления Малюгина Н.С.

Глава
местного самоуправления
В.А.ПОЗДНЯКОВ




Приложение № 1
к Постановлению
администрации города
от 11 марта 1996 г. № 256

ПОЛОЖЕНИЕ
О СДАЧЕ В АРЕНДУ НЕЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет порядок сдачи в аренду объектов нежилого фонда, являющегося муниципальной собственностью г. Красноярска.
1.2. К объектам нежилого фонда относятся нежилые отдельно стоящие здания, строения, сооружения, встроенно - пристроенные нежилые помещения в жилищном фонде, здания и помещения, переведенные в установленном порядке из жилищного фонда в нежилой.
1.3. Решение о сдаче в аренду объектов нежилого фонда муниципальной собственности принимается главой местного самоуправления г. Красноярска, если в аренду сдаются:
здания, строения, сооружения, нежилые помещения, общая площадь которых превышает двести квадратных метров;
помещения в административных зданиях;
объекты муниципальной собственности, включенные в перечень объектов муниципальной собственности г. Красноярска, не подлежащих отчуждению;
объекты муниципальной собственности краевым или федеральным органам государственной власти, представительствам субъектов Российской Федерации, консульским и торговым представительствам иностранных государств;
памятники истории и культуры, относящиеся к муниципальной собственности;
здания, строения, сооружения, нежилые помещения независимо от площади, если предусмотрена продажа права аренды по конкурсу или на аукционе.
1.4. По объектам, не указанным в пункте 1.3, решение о сдаче их в аренду принимается комитетом по управлению муниципальным имуществом по согласованию с вице - мэром г. Красноярска.
1.5. Договоры на сдачу в аренду объектов нежилого фонда муниципальной собственности заключаются комитетом по управлению муниципальным имуществом - арендодателем (далее - Комитет). Типовые формы договоров аренды утверждаются постановлениями администрации города.
1.6. Ставки арендной платы, в том числе начального размера арендной платы при проведении торгов на право аренды, предоставление льгот по арендной плате, разрешения на зачеты в арендной плате выполняемых арендаторами капитальных ремонтов арендуемых помещений, устанавливаются главой местного самоуправления. Арендная плата зачисляется в районные бюджеты по месту нахождения арендатора нежилого помещения.

2. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ

2.1. Решение о сдаче в аренду объектов нежилого фонда принимается председателем комитета по управлению муниципальным имуществом при наличии следующих документов:
письменного обращения заявителя на имя председателя Комитета;
устава или положения, если заявителем является юридическое лицо;
свидетельства о регистрации;
справки ГПТИ об объектах;
справки балансодержателя об арендаторах;
технического паспорта объекта (при необходимости);
других архивных материалов (при необходимости).
Проект договора аренды комитет по управлению муниципальным имуществом представляет на согласование вице - мэру г. Красноярска.
2.2. Если объект относится к перечню, указанному в п. 1.3, комитет по управлению муниципальным имуществом подготавливает и направляет в администрацию города проект решения главы местного самоуправления с листом согласования и заключением.
2.3. Все письменные обращения по аренде объектов нежилого фонда регистрируются в комитете по управлению муниципальным имуществом. Рассмотрение письменных обращений, принятие решений по ним, включая подготовку проекта распоряжения главы местного самоуправления, производится в месячный срок со дня регистрации заявки.
2.4. Заявки предприятий, учреждений, не осуществивших приведение своей организационно - правовой формы в соответствие с действующим законодательством, не рассматриваются.
2.5. Продажа права аренды нежилых помещений осуществляется в порядке, установленном главой местного самоуправления.

3. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ КОНТРОЛЯ ЗА ПОСТУПЛЕНИЕМ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В ГОРОДСКОЙ БЮДЖЕТ

3.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом в течение 7 дней после заключения договора аренды вносит информацию о договоре в Реестр и направляет в районные финансовые органы следующие сведения о договоре:
номер договора и дату его заключения;
наименование, юридический адрес и банковские реквизиты арендатора;
адрес и площадь сданного в аренду помещения;
размер арендной платы в соответствии с условиями договора.
3.2. Сверки по арендным платежам осуществляются районными финансовыми органами ежемесячно.
3.3. За неуплату арендной платы арендатор несет ответственность в соответствии с условиями договора и действующим законодательством.

4. ОСОБЕННОСТИ АРЕНДЫ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

4.1. Сдача в аренду зданий, сооружений, отдельных нежилых помещений в них, а также иных объектов, являющихся памятниками истории и культуры, находящимися в муниципальной собственности, производится в соответствии с настоящим Положением и специальным законодательством об охране и использовании памятников истории и культуры.
4.2. При сдаче в аренду памятников истории и культуры обязательно заключение охранного договора между уполномоченным органом по управлению объектами исторического и культурного наследия и арендатором или оформление охранного обязательства.

Председатель комитета
по управлению муниципальным имуществом
Л.В.СВИЩЕВА




Приложение № 2
к Постановлению
администрации города
от 11 марта 1996 г. № 256

СОГЛАСОВАНО
Вице - мэр
_______________ А.М.СУВОРОВ

ДОГОВОР № ____
на аренду зданий, объектов, сооружений и
нежилых помещений, оформленный
на основании заявки ____________________
(номер, дата)
конкурса, аукциона на право аренды
___________________
(дата проведения)

г. Красноярск " __ " ___________ 199_ г.

Комитет по управлению муниципальным имуществом, именуемый в
дальнейшем Арендодатель, в лице председателя комитета
_________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Положения о комитете, с одной стороны, и
_________________________________________________________________
(наименование арендатора с указанием организации,
_________________________________________________________________,
хозяйствующего субъекта)
именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице _______________________
_________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________,
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить по настоящему
договору Арендатору помещение общей площадью __________________
кв. метров, расположенное по адресу: ____________________________,
для _____________________________________________________________,
(указать цели использования помещения)
а также обеспечить Арендатору свободный доступ в указанное
помещение.
1.2. Арендодатель обязуется передать Арендатору в аренду
по дополнительному договору все оборудование, мебель, телефонные
линии, телефонные аппараты и иное имущество, установленное и
находящееся в помещении, согласно перечню передаваемого имущества.
1.3. Договор аренды на имущество, находящееся в помещении,
заключается одновременно с договором аренды на помещение.
1.4. Если Арендатор отказывается взять в аренду имущество,
находящееся в помещении, договор на аренду помещения не
заключается либо признается недействительным.
1.5. Сдача помещения в аренду не влечет передачу права
собственности на него.
1.6. Арендатор не вправе передавать свои арендные права в
залог без согласия Арендодателя.
1.7. За пределами обязательств по настоящему договору
Арендатор полностью свободен в своей деятельности.
1.8. Неотделимые улучшения арендуемых помещений производятся
Арендатором только с письменного разрешения Арендодателя.
Стоимость таких улучшений не возмещается по истечении срока
аренды.
1.9. Если помещения, сданные в аренду, выбывают из строя по
вине Арендатора ранее полного амортизационного срока службы, то
Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную им арендную плату,
а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
1.10. Если состояние возвращаемых помещений по окончании
срока договора хуже предусмотренного, то Арендатор возмещает
Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
1.11. Арендатор несет риск случайной гибели взятого в аренду
нежилого помещения (здания, строения, иного сооружения).
1.12. Споры, возникающие при исполнении данного договора,
рассматриваются арбитражным или народным судом в соответствии с их
подведомственностью и подсудностью.
1.13. Защита имущественных прав Арендатора осуществляется в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ

Арендодатель в ________________________ срок после подписания
настоящего договора передает Арендатору помещение по акту сдачи
- приемки (приложение № 1).

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

3.1. Настоящий договор вступает в силу в день его подписания
сторонами и начинает действовать с даты установления начала срока
аренды.
3.2. Срок аренды устанавливается с " __ " ___________ 199_ г.
по " __ " ______________ 199_ г.

4. ПОЛЬЗОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЕМ И ЕГО СОДЕРЖАНИЕ

4.1. Арендатор обязан пользоваться помещением в соответствии
с настоящим договором, а также назначением помещения и
находящегося в нем имущества.
4.2. Арендатор не вправе без письменного разрешения
Арендодателя и без согласования с архитектором района, службой
противопожарной безопасности и СЭС производить перепланировку и
переоборудование предоставленного в аренду помещения.
4.3. Арендатор обязан поддерживать арендуемое помещение в
исправном состоянии, не допуская порчи имущества Арендодателя,
проводить за свой счет внутренний текущий ремонт арендуемых
помещений, а также внутренний капитальный ремонт этих помещений,
связанный со своей деятельностью, не реже одного раза в год, и его
срок не может превышать 2 месяца.
4.4. Арендодатель обязан производить капитальный ремонт
арендуемых помещений, связанный с общим капитальным ремонтом
строения.
4.5. Проведение капитального ремонта Арендатором своими
силами допускается с согласия Арендодателя, с возложением на
Арендодателя расходов путем вычитания соответствующих сумм из
суммы арендной платы, причитающейся Арендодателю.

5. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

5.1. Арендная плата устанавливается из расчета ______________
руб. за 1 кв. м.
В год в сумме ___________ руб.
За квартал ___________ руб.
В месяц ___________ руб.
5.2. Арендная плата, размер которой определен в пункте 5.1
настоящего договора, вносится ____________________________________
(ежемесячно, ежеквартально,
________________________________ с оплатой _______________________
другие условия оплаты) (указать число месяца)
5.3. Арендная плата подлежит изменению по постановлению главы
местного самоуправления. Новая ставка арендной платы вводится в
действие с даты введения в действие соответствующего
постановления, вне зависимости от срока поступления письменного
извещения от Арендодателя.
5.4. Арендатор вносит плату за эксплуатационные расходы,
использование центрального отопления и коммунальные услуги по
расшифрованному расчету, прилагаемому к настоящему договору и
являющемуся его неотъемлемой частью.
5.5. Оплата эксплуатационных расходов, внесение платы за
использование центрального отопления и коммунальные услуги
производится за месяц вперед 1-го числа каждого месяца.
5.6. При просрочке всех видов платежей по настоящему договору
Арендодатель вправе выставить на инкассо платежные требования со
ссылкой на номер и дату договора или взыскать с Арендатора
задолженность в бесспорном порядке путем предоставления
исполнительной подписи нотариальной конторы.

6. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

6.1. Арендодатель обязуется:
6.1.1. В десятидневный срок предоставить соответствующие
помещения Арендатору по приемо-сдаточному акту (прилагается).
6.1.2. Письменно уведомить Арендатора об увеличении размера
арендной платы.
6.1.3. В случае принятия решения об использовании арендуемого
помещения в целях, не связанных с арендой, либо при допущении
Арендатором за время действия договора нарушений его условий,
письменно, за один месяц до истечения срока действия договора
аренды, предупредить Арендатора о его прекращении.
6.2. Арендатор обязуется:
6.2.1. В десятидневный срок принять по акту от Арендодателя
сдаваемое в аренду нежилое помещение и в пятнадцатидневный срок
(со дня подписания договора) занять его.
6.2.2. Использовать помещение исключительно по прямому
назначению, указанному в п. 1.1 настоящего договора.
6.2.3. Содержать арендуемое помещение в полной исправности и
образцовом санитарном состоянии, выделять для этих целей
необходимые ассигнования.
Примечание. При отсутствии у Арендатора специальных ремонтно
- эксплуатационных служб профилактическое обслуживание и текущий
ремонт инженерно - технических коммуникаций в арендуемом помещении
может производиться соответствующими жилищно - коммунальными
службами или иными организациями по договору с Арендатором за счет
его средств.

6.2.4. Обеспечить представителям Арендодателя
беспрепятственный доступ в арендуемое помещение для осмотра и
проверки содержания, эксплуатации помещения и соблюдения условий
договора.
6.2.5. Не сдавать арендуемое помещение как в целом, так и
частично в субаренду без письменного разрешения Арендодателя (в
том числе при ликвидации и реорганизации).
6.2.6. Принимать участие в эксплуатационных расходах
балансодержателя по содержанию жилого дома в целом пропорционально
арендуемой площади согласно прилагаемому расчету.
6.2.7. В случае оставления Арендатором помещения до истечения
срока аренды или в связи с окончанием срока договора, он обязан
уплатить Арендодателю сумму стоимости не произведенного им и
являющегося его обязанностью текущего ремонта помещений.
6.2.8. По истечении срока договора, а также при досрочном его
прекращении передать Арендодателю все произведенные в арендуемом
помещении перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие
принадлежность помещения и неотделимые без вреда для помещения.
6.2.9. В случае принятия решения о прекращении договорных
отношений в связи с истечением срока действия договора аренды,
письменно, за один месяц предупредить Арендодателя об освобождении
нежилого помещения.
6.2.10. В _________________ срок после окончания договорных
отношений произвести сдачу арендуемого помещения по акту в
исправном состоянии с учетом нормального износа.
Примечание. Сдача помещения производится при участии
представителей Арендодателя и Арендатора.

6.2.11. Заключить в ___________________ срок договор
страхования арендуемого помещения со страховой фирмой,
определяемой Арендодателем. Величина страховки не может быть
менее _________% стоимости арендуемого помещения, срок страховки -
в соответствии со сроком аренды по настоящему договору. При
наступлении страхового события страховое возмещение перечисляется
на расчетный счет Арендодателя.
Документом, подтверждающим заключение договора страхования,
является страховой полис.
6.2.12. При увеличении первоначальной балансовой стоимости на
основании постановления правительства о введении повышающих
коэффициентов достраховать арендуемое нежилое помещение в
10-дневный срок с даты письменного предупреждения Арендодателя.
6.2.13. Своевременно производить расчеты по арендным
платежам. В 5-дневный срок после внесения арендной платы
направлять районному отделу Арендодателя копию платежного
поручения, подтверждающую своевременное внесение арендных
платежей.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. В случае невнесения Арендатором всех видов платежей в
сроки, установленные настоящим договором, начисляются пени по 0,1%
в день с просроченной суммы за каждый день просрочки. Договор
аренды расторгается в одностороннем порядке, а право аренды на
занимаемое помещение выставляется на торги и продается по конкурсу
или на аукционе.
7.2. За невыполнение обязательств, предусмотренных настоящим
договором, виновная сторона уплачивает неустойку в размере 20%
годовой арендной платы.
7.3. В случае частичной или полной сдачи в субаренду
арендуемого нежилого помещения без разрешения Арендодателя,
Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере годовой
арендной платы.
7.4. Уплата неустойки (пени), установленной настоящим
договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них
обязательств или устранения нарушений.
7.5. Основанием для наложения взыскания по факту нарушения
условий договора являются документы, подтверждающие нарушение
условий договора (акты проверки, справки райфо, балансодержателей
и др.), которые составляются комиссионно с участием представителей
Арендодателя и Арендатора. В случае отказа Арендатора от участия в
проверке или подписания акта (о чем делается соответствующая
запись), акт составляется и подписывается представителями
Арендодателя.
7.6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
по настоящему договору стороны несут ответственность в
соответствии с гражданским законодательством, действующим на
территории Российской Федерации.

8. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ
И ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Изменение условий договора, кроме предусмотренных пятым
разделом, его расторжение и прекращение допускаются как по
согласованию сторон, так и в судебном порядке. Вносимые дополнения
и изменения рассматриваются сторонами в 10-дневный срок согласно
действующему законодательству Российской Федерации.
8.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, а
Арендатор - выселению:
8.2.1. При использовании помещения в целом или его части не в
соответствии с договором аренды (в том числе и по п. 2.2.6
настоящего договора).
8.2.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности
ухудшает состояние помещения.
8.2.3. Если Арендатор допустил задолженность арендной платы
на срок более одного месяца.
8.2.4. Если Арендатор не производит ремонтов, определенных
договором аренды.
8.2.5. Если Арендатор не занимает арендуемое помещение в
течение двух месяцев с момента заключения договора.
8.3. Договор может быть расторгнут по требованию
Арендатора, если помещения в силу обстоятельств, за которые
Арендатор не отвечает, окажутся в состоянии, негодном для
пользования.
8.4. В случае стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иных
обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество, в
интересах общества, по решению органов государственной власти,
может быть изъято у Арендатора в порядке и на условиях,
установленных законодательными актами, с возвратом ему внесенной
арендной платы и других платежей за неиспользованный срок аренды.
8.5. Договор аренды может быть расторгнут в случаях нарушения
другой стороной условий настоящего договора. Одностороннее
расторжение договора производится по решению арбитражного суда.
8.6. Арендатор в случае надлежащего выполнения принятых им по
настоящему договору аренды обязательств, по окончании срока
действия договора имеет при прочих равных условиях
преимущественное перед другими лицами право на продление договора.
8.7. В случае своевременного (до истечения срока действия
договора) предупреждения Арендодателем Арендатора о прекращении
договорных отношений, договор прекращает свое действие с даты,
обозначенной в п. 3.2 настоящего договора.
8.8. Арендодатель вправе выставить право аренды нежилого
помещения на торги для продажи по конкурсу или на аукционе,
предупредив Арендатора за месяц до истечения срока договора и за
три месяца после истечения срока договора.

9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

9.1. Перемена собственника арендуемых помещений не является
основанием для изменения условий или расторжения настоящего
договора.
9.2. В случае непредоставления Арендатором Арендодателю
страхового полиса в срок, указанный в п. 6.2.11, или досрочного
расторжения договора страхования, настоящий договор считается
недействительным.

10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

10.1. Арендатор обязан соблюдать единые требования,
предъявляемые к оформлению фасадов зданий (входов, витрин,
вывесок, рекламных щитов), по согласованию с архитектором района.
10.2. Арендатор обязан содержать в надлежащем порядке и
благоустраивать прилегающую территорию за счет собственных
средств.
10.3. _______________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________

11. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим
договором, регламентируются действующим законодательством
Российской Федерации.
11.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах (по
одному для каждой стороны). Копию договора Арендодатель передает
балансодержателю помещения.
11.3. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своих
юридических адресов, номеров телефонов, телефакса не позднее 10
дней со дня их изменения.
11.4. Любые изменения и дополнения к настоящему договору
должны быть совершены в письменной форме и подписаны надлежаще
уполномоченными на то представителями сторон.

12. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДАТОР: __________________________________________________
Расчетный счет № ______________ в ___________________________
отделении ________________________________ банка.
АРЕНДОДАТЕЛЬ: Комитет по управлению муниципальным имуществом
г. Красноярска
Расчетный счет № _______________ в _______________ банке
_____________________________________________________________
Адрес: ул. Дубровинского, 41, т. 23-36-58.

К настоящему договору прилагается приемо-сдаточный акт
(приложение № 1) с приложением документов, указанных в п. п. 1.2,
6.2:
а) ведомость о составе, характеристике и стоимости
передаваемых помещений, количество листов _________,
экз. № _________;
б) расчет арендной платы, количество листов __________,
дополн. № ________ (приложение № 2);
в) копия расчета участия Арендатора в эксплуатационных
расходах, оплате за центральное отопление и коммунальные услуги,
которыми Арендатор пользуется через соответствующие муниципальные
жилищно - коммунальные службы и иные организации, количество
листов ________, доп. № __________.

ПОДПИСИ СТОРОН:

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
Председатель комитета по _______________________
управлению муниципальным (должность)
имуществом _______________________
________________________ (фамилия, И.О.)
(фамилия, И.О.)
________________________ _______________________
(дата) (дата)

СОГЛАСОВАНО
Зам. главы администрации БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ:
______________ района ________________________
начальник районного отдела (должность)
комитета по управлению ________________________
муниципальным имуществом (ф.и.о.)
_________________________ ________________________
(ф.и.о.) (дата)
Юрист ___________________
(ф.и.о.) М.П.




Приложение № 1
к договору
от ____________ № _____

АКТ
сдачи нежилого помещения Арендатору

г. Красноярск " __ " ____________ 199_ г.


Мы, нижеподписавшиеся, представитель Арендодателя ___________ ________________, в лице ________________________________________, и представитель Арендатора _______________________________, в лице _______________________________________, составили настоящий акт о том, что Арендодатель сдал, а Арендатор принял основные и подсобные помещения общей площадью __________ кв. метров в доме _____ по улице ________________ в следующем техническом состоянии: _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________

Представитель Арендодателя

Представитель Арендатора




Приложение № 2
к договору
от _________ № ____

Руководителю предприятия
________________________
________________________

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
к договору № ______ от ___________ на аренду
нежилого помещения ______________ м2 по адресу:
____________________________________________,
используемого под __________________________
____________________________________________

1. Расчетная ставка арендной платы за 1 кв. м в год
___________ тыс. руб. и составляет за арендуемую площадь
__________ кв. м сумму _________________ в год.
3. Льготная арендная плата, установленная постановлением
администрации города от ______________ № _________, за 1 кв. м
площади _____________ тыс. руб. и составляет за арендуемую
площадь ______________ кв. м сумму _____________ в год
_____________ в квартал
_____________ в месяц
На расчетный счет № _________ банка _________________ МФО ___
получатель - райфо ___________________ района г. Красноярска.
Данный расчет является неотъемлемой частью договора.

Подписи сторон:
АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
Председатель комитета по __________________________
управлению муниципальным __________________________
имуществом __________________________
________________________ __________________________
" __ " __________ 199_ г. " __ " ___________ 199_ г.
М.П. М.П.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru