Законодательство
Красноярского края

Абанский р-н
Ачинский р-н
Балахтинский р-н
Березовский р-н
Бирилюсский р-н
Боготольский р-н
Богучанский р-н
Большемуртинский р-н
Большеулуйский р-н
Бородино
Дзержинский р-н
Дивногорск
Емельяновский р-н
Енисейский р-н
Ермаковский р-н
Железногорск
Заозерный
Зеленогорск
Идринский р-н
Иланский р-н
Ирбейский р-н
Канский р-н
Каратузский р-н
Кежемский р-н
Козульский р-н
Краснотуранский р-н
Красноярск
Красноярский край
Курагинский р-н
Лесосибирск
Манский р-н
Минусинский р-н
Мотыгинский р-н
Назаровский р-н
Нижнеингашский р-н
Новоселовский р-н
Норильск
Партизанский р-н
Пировский р-н
Рыбинский р-н
Саянский р-н
Сосновоборск
Сухобузимский р-н
Тасеевский р-н
Туруханский р-н
Тюхтетский р-н
Ужурский р-н
Уярский р-н
Шарыповский р-н
Шушенский р-н
Эвенкийский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







Красноярский91.txt.26449
Красноярский

ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации г. Красноярска от 15.03.1996 № 263
"О ПЕРЕИМЕНОВАНИИ И УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ УСТАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "АГЕНТСТВО ПО ПРИВАТИЗАЦИИ, ОБМЕНУ И ПРОДАЖЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено


Утратил силу в связи с изданием Постановления администрации г. Красноярска от 11.05.1999 № 232.



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 1996 г. № 263

О ПЕРЕИМЕНОВАНИИ И УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ
УСТАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "АГЕНТСТВО ПО
ПРИВАТИЗАЦИИ, ОБМЕНУ И ПРОДАЖЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"

В соответствии со ст. 8 Закона Красноярского края "О местном самоуправлении в Красноярском крае" постановляю:
1. Переименовать муниципальное предприятие "Агентство по приватизации, обмену и продаже жилых помещений" в "Городское жилищное агентство".
2. Утвердить новую редакцию Устава унитарного муниципального предприятия "Городское жилищное агентство" (прилагается).
3. Отделу государственной регистрации юридических лиц департамента экономики (Мардакина Г.Е.) зарегистрировать новую редакцию Устава унитарного муниципального предприятия "Городское жилищное агентство".
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на начальника контрольно - правового управления Малюгина Н.С.

И.о. главы
местного самоуправления
А.М.СУВОРОВ




Утвержден
Постановлением
администрации города
от 13 марта 1996 г. № 263

УСТАВ
УНИТАРНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
ГОРОДСКОЕ ЖИЛИЩНОЕ АГЕНТСТВО

Адрес: г. Красноярск
ул. Аэровокзальная, 4в

г. Красноярск

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Городское жилищное агентство, именуемое в дальнейшем "Предприятие", является унитарным муниципальным предприятием, созданным учредителем - администрацией г. Красноярска.
1.2. Предприятие в своей деятельности руководствуется действующим на территории России законодательством, настоящим Уставом и нормативными актами органов местного самоуправления.
1.3. Предприятие является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет обособленное имущество, переданное ему в полное хозяйственное ведение по договору с комитетом по управлению муниципальным имуществом, самостоятельный баланс, счета в банках, в том числе и валютные, бланки, штампы, печати со своим наименованием и указанием организационно - правовой формы, эмблему и товарный знак на продукцию, утверждаемые в установленном законодательством порядке.
1.4. Имущество, переданное Предприятию или приобретенное за счет переданных финансовых активов, амортизационных отчислений и средств фонда накоплений или переданное Предприятию сторонними физическими или юридическими лицами в качестве дара, находится в полном хозяйственном ведении Предприятия и является муниципальной собственностью.
1.5. Предприятие заключает от своего имени договоры, приобретает имущественные и неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде и арбитражном суде.
1.6. Предприятие отвечает по своим обязательствам всем имуществом, находящимся в его пользовании и распоряжении, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством.
1.7. Учредитель не несет ответственности по обязательствам Предприятия, а Предприятие не отвечает по обязательствам учредителя.
1.8. Ответственность должностных лиц Предприятия определяется действующим на территории России законодательством, трудовыми контрактами.
1.9. Выполнение требований данного Устава для всех работников Предприятия является обязательным. Нарушение Устава влечет за собой применение к работнику дисциплинарного воздействия в соответствии с КЗоТ РФ.
1.10. Юридический адрес Предприятия: 660022, г. Красноярск, ул. Аэровокзальная, 4в, тел. 22-12-66, р/счет 508223, МФО 144018 КД МББ.

II. ПРОИЗВОДСТВЕННО - ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

2.1. Предметом деятельности Предприятия являются:
- прием заявлений и необходимых документов от граждан на приватизацию занимаемой ими жилой площади, оценка жилых помещений на момент приватизации, заключение с гражданами договоров передачи квартир в собственность из муниципального жилищного фонда;
- расторжение договоров приватизации жилых помещений;
- регистрация договоров приватизации жилых помещений, заключенных на территории города Красноярска, и выдача свидетельств о приватизации жилых помещений;
- ведение банка данных о приватизации жилья в г. Красноярске, выдача справок, копий и дубликатов документов;
- оформление обмена жилых помещений с выдачей обменных ордеров, разрешений на иногородний обмен, оформление и выдача дубликатов обменных ордеров и разрешений на иногородний обмен;
- ведение учета юридических и физических лиц, желающих продать, обменять, купить, сдать в аренду жилую площадь;
- оказание услуг юридическим и физическим лицам по приватизации, обмену, приобретению и аренде жилых помещений и другой недвижимости, расселению, ремонту квартир, а также по продаже жилых помещений (за исключением находящихся в муниципальном жилом фонде) и другой недвижимости на договорной основе;
- рыночная оценка недвижимости;
- оказание правовой консультационной помощи;
- осуществление рекламно - информационной и издательско - полиграфической деятельности, в том числе выпуск специализированного бюллетеня.
2.2. Основными видами хозяйственной деятельности Предприятия является приватизация, обмен и продажа жилых помещений.
2.3. Предприятие осуществляет свою деятельность в пределах требований Устава на основе полной хозяйственной самостоятельности, исходя из рыночной конъюнктуры и социального заказа учредителя.
2.4. Предприятие использует имущество, переданное ему в полное хозяйственное ведение, исключительно для выполнения целей и задач в соответствии с Уставом.
2.5. Предприятие по согласованию с учредителем имеет право создавать филиалы и другие обособленные подразделения с правом открытия текущих и расчетных счетов.
2.6. Предприятие имеет право:
а) с любыми контрагентами совершать различные виды сделок, не запрещенные законодательством или настоящим Уставом:
б) приобретать, брать в аренду или безвозмездно любое имущество или любые неимущественные права;
в) самостоятельно определять свою финансово - кредитную политику и кредиторов;
г) вести операции с ценными бумагами;
д) реализовывать товары и услуги по ценам и тарифам, согласованными с учредителем;
е) совершать любые действия, не противоречащие действующему законодательству.
2.7. Предприятие осуществляет оперативный и бухгалтерский учет результатов своей финансово - хозяйственной деятельности, ведет статистическую отчетность по формам госстатистики в соответствии с требованиями действующего законодательства.
2.8. Взаимоотношения Предприятия с органами местного самоуправления осуществляется на договорной основе и в соответствии с требованиями действующего законодательства.
2.9. Работники Предприятия подлежат социальному и обязательному медицинскому страхованию, социальному обеспечению в порядке, на условиях и на уровне не ниже установленных для работников государственных предприятий за счет средств, остающихся в распоряжении Предприятия после расчетов с бюджетом, обязательных выплат и отчислений в предусмотренные настоящим Уставом фонды.
2.10. Предприятие самостоятельно устанавливает для работников дополнительные отпуска, сокращение рабочего времени, другие льготы в пределах заработанных средств.
2.11. Взаимоотношения Предприятия с учредителем, не регламентируемые данным Уставом, могут определяться дополнением к Уставу или отдельным договором.

III. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ

3.1. Предприятием управляет руководитель, наем по контракту которого осуществляет учредитель или орган, им уполномоченный.
3.2. Директор Предприятия:
а) осуществляет руководство оперативно - хозяйственной деятельностью Предприятия на правах единоначалия;
б) отвечает за результаты работы Предприятия перед учредителем и подотчетен учредителю и уполномоченным им органом;
в) представляет Предприятие в отношениях с любыми контрагентами;
г) действует от имени Предприятия без доверенности;
д) самостоятельно заключает контракты и хозяйственные договоры;
е) открывает в банках расчетные и иные счета;
ж) распоряжается имуществом Предприятия в соответствии с договором о передаче имущества в полное хозяйственное ведение, заключенным с комитетом по управлению муниципальным имуществом, и выдает доверенности;
з) издает приказы, обязательные для всех работников Предприятия, утверждает локальные нормативные акты;
и) определяет и утверждает организационную структуру Предприятия, его органов управления и затрат на их содержание, производит назначение и устанавливает компетенцию всех должностных лиц;
к) принимает на работу и увольняет работников Предприятия согласно условиям или в порядке, установленном законом, применяет меры поощрения или взыскания;
л) обеспечивает развитие Предприятия и несет ответственность за его финансовое состояние и хозяйственную деятельность.
3.3. Главный бухгалтер Предприятия несет ответственность и пользуется правами, установленными действующим на территории России законодательством о главных бухгалтерах предприятий.
3.4. Главный бухгалтер непосредственно подчиняется руководителю Предприятия или лицу, исполняющему его обязанности.
3.5. Руководитель или учредитель имеют право назначать плановую или внеплановую ревизионную или другую проверку финансово - хозяйственной деятельности подразделений и Предприятия в целом.
3.6. Полномочия трудового коллектива муниципального предприятия осуществляются общим собранием (конференцией), которое:
- решает вопрос о необходимости заключения коллективного договора, рассматривает его проект и уполномочивает соответствующий выборный орган подписать его от имени коллектива;
- определяет формы и условия деятельности на Предприятии политических партий, религиозных и других общественных организаций;
- образует при необходимости совет трудового коллектива, определяет его функции.
3.7. Контроль за финансово - хозяйственной деятельностью Предприятия осуществляется городским финансовым отделом, государственной налоговой инспекцией по месту нахождения Предприятия и другими органами в соответствии с их компетенцией.
3.8. Работники Предприятия не должны разглашать конфиденциальную информацию о Предприятии.
3.9. Состав и объем конфиденциальной информации, порядок их защиты определяется руководителем Предприятия в соответствии с действующим законодательством.

IV. ФИНАНСЫ И КРЕДИТ

4.1. Предприятие осуществляет свою финансовую деятельность на хозрасчетной основе в пределах Устава и действующего законодательства.
4.2. Источником формирования финансовых ресурсов Предприятия являются прибыль (доход), амортизационные отчисления, а также кредиты и другие поступления, не противоречащие законам.
4.3. Предприятие вправе открывать расчетный и другие счета в любом банке для хранения денежных средств и осуществления всех видов расчетных, кредитных и кассовых операций.
4.4. Предприятие производит уплату налогов в бюджет и другие отчисления в соответствии с действующим законодательством РФ, уплачивает проценты за банковский кредит.
4.5. На Предприятии создаются следующие фонды:
- фонд развития производства;
- фонд потребления;
- фонд социального развития;
- другие фонды в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.6. Порядок создания и использования фондов устанавливается Предприятием по согласованию с департаментом городского хозяйства.

V. ТРУДОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ

5.1. Трудовые отношения работников Предприятия регулируются действующим законодательством о труде. Наем, перевод и увольнение работников, рабочее время и время отдыха, оплата труда и трудовая дисциплина, охрана труда и другие вопросы трудовых отношений регулируются также правилами внутреннего трудового распорядка и иными локальными нормативными актами, принимаемыми на Предприятии в соответствии с законодательством о труде. Коллективным договором (в случае его заключения) регулируются наиболее существенные вопросы трудовых, социально - экономических и профессиональных отношений между руководителем и трудовым коллективом.
5.2. Руководитель на основе законодательства самостоятельно (если иное не предусмотрено коллективным договором) определяет порядок найма и увольнения работников, формы оплаты труда, а также другие виды доходов работников, распорядок рабочего дня, сменность работы, принимает решения о введении суммированного учета рабочего времени; устанавливает порядок предоставления выходных дней и отпусков, а также продолжительность ежегодно оплачиваемых отпусков.

VI. СОЦИАЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

6.1. Работники муниципального предприятия подлежат социальному и медицинскому страхованию, социальному обеспечению в порядке и на условиях, установленных для работников государственных предприятий.
Предприятие вносит взносы по социальному и медицинскому страхованию, социальному обеспечению в порядке и размерах, установленных действующим законодательством. Предприятие в месячный срок со дня регистрации в установленном порядке регистрируется в качестве страхователя.
6.2. Предприятие обеспечивает для всех работающих на нем безопасные условия труда и несет ответственность за ущерб, причиненный их здоровью и трудоспособности.
6.3. Предприятие постоянно улучшает условия труда и быта женщин, обеспечивает предоставление льгот женщинам, имеющим малолетних детей, переводит их на более легкую работу с безвредными условиями труда беременных женщин, а также предоставляет им иные льготы, предусмотренные законодательством.
6.4. Предприятие материально поощряет работников медицинских, детских, культурно - просветительных, учебных, спортивных учреждений, организаций, обслуживающих трудовой коллектив и не входящих в его структуру.

VII. ПОРЯДОК РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ПРИБЫЛИ

7.1. Прибыль, остающаяся после уплаты налоговых и иных обязательных платежей, предусмотренных действующим законодательством, отчислений в фонды, предусмотренные настоящим Уставом, остается в полном распоряжении Предприятия и расходуется по его усмотрению.
7.2. За счет своей деятельности Предприятие формирует различные фонды в соответствии п. п. 4.5, 4.6 настоящего Устава.
7.3. Использование средств фондов производится в соответствии с коллективным договором и настоящим Уставом.
7.4. Амортизационные отчисления остаются в распоряжении Предприятия и используются для обновления и реконструкцию недвижимости и основных фондов.

VIII. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ

8.1. Реорганизация Предприятия (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование в иную организационно - правовую форму) может быть произведена решением учредителя либо по решению суда в случаях, предусмотренных законодательством.
8.2. Ликвидация Предприятия производится в случаях:
- признания его банкротом;
- принятия решения о запрете его деятельности из-за невыполнения условий, установленных законодательством РФ;
- по решению собственника или органа, им уполномоченного;
- по другим основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
8.3. При реорганизации и ликвидации Предприятия уволенным работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии с действующим законодательством.
8.4. Ликвидация Предприятия осуществляется ликвидационной комиссией, создаваемой органом, принявшим решение о его ликвидации.
8.5. Орган, принявший решение о ликвидации Предприятия, устанавливает сроки и порядок ликвидации Предприятия.
8.6. Ликвидационная комиссия несет имущественную ответственность за ущерб, причиненный ее деятельностью Предприятию, его собственнику, а также третьим лицам, в соответствии с действующим законодательством.
8.7. Ликвидация Предприятия считается завершенной, а Предприятие прекратившим свою деятельность с момента исключения его из государственного реестра регистрации предприятий.

Устав утвержден на собрании
трудового коллектива городского
жилищного агентства

Протокол № 1
1 марта 1996 г.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru