Законодательство
Красноярского края

Абанский р-н
Ачинский р-н
Балахтинский р-н
Березовский р-н
Бирилюсский р-н
Боготольский р-н
Богучанский р-н
Большемуртинский р-н
Большеулуйский р-н
Бородино
Дзержинский р-н
Дивногорск
Емельяновский р-н
Енисейский р-н
Ермаковский р-н
Железногорск
Заозерный
Зеленогорск
Идринский р-н
Иланский р-н
Ирбейский р-н
Канский р-н
Каратузский р-н
Кежемский р-н
Козульский р-н
Краснотуранский р-н
Красноярск
Красноярский край
Курагинский р-н
Лесосибирск
Манский р-н
Минусинский р-н
Мотыгинский р-н
Назаровский р-н
Нижнеингашский р-н
Новоселовский р-н
Норильск
Партизанский р-н
Пировский р-н
Рыбинский р-н
Саянский р-н
Сосновоборск
Сухобузимский р-н
Тасеевский р-н
Туруханский р-н
Тюхтетский р-н
Ужурский р-н
Уярский р-н
Шарыповский р-н
Шушенский р-н
Эвенкийский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации Енисейского района Красноярского края от 12.07.2007 № 404-п
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА НА АУКЦИОНЕ В ОТКРЫТОЙ ФОРМЕ"

Официальная публикация в СМИ:
"Енисейская правда", № 137-140, 20.07.2007


Вступил в силу со дня опубликования в газете "Енисейская правда" (пункт 4 данного документа).



АДМИНИСТРАЦИЯ ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 июля 2007 г. № 404-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА
НА АУКЦИОНЕ В ОТКРЫТОЙ ФОРМЕ"

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 "Об утверждении положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе", Уставом Енисейского района постановляю:
1. Утвердить Положение об организации продажи муниципального имущества Енисейского района на аукционе в открытой форме согласно приложению № 1.
2. Утвердить состав конкурсной комиссии по организации продажи муниципального имущества Енисейского района на аукционе в открытой форме согласно приложению № 2.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы района И.А. Михайлова.
4. Постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Енисейская правда".

Глава района
С.В.ЕРМАКОВ





Приложение № 1
к Постановлению
администрации района
от 12 июля 2007 г. № 404-п

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА НА АУКЦИОНЕ В ОТКРЫТОЙ ФОРМЕ

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок проведения аукциона в открытой форме по продаже муниципального имущества Енисейского района (далее именуемое имуществом), условия участия в нем, а также порядок оплаты имущества.
2. Решение о продаже объекта муниципальной собственности Енисейского района на аукционе принимается Енисейским районным Советом депутатов.
Продавцом муниципального имущества на аукционе выступает отдел по управлению муниципальным имуществом Енисейского района (далее именуемый - Продавец).
3. Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации при подготовке и проведении аукциона осуществляет следующие функции:
а) определяет на основании отчета о рыночной оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену продаваемого на аукционе имущества (далее именуется - начальная цена продажи), а также величину повышения начальной цены (шаг аукциона) при подаче предложений о цене имущества в открытой форме;
б) определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее именуются - претенденты), а также иные условия договора о задатке;
в) заключает с претендентами договоры о задатке;
г) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона;
д) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона в газете "Енисейская правда";
е) обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю аукциона) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.

II. Порядок работы конкурсной комиссии по организации
продажи имущества

4. Для признания претендентов участниками аукциона и для проведения аукциона создается конкурсная комиссия по организации продажи муниципального имущества Енисейского района (далее - комиссия), состав которой утверждается главой района.
5. Комиссия осуществляет следующие функции:
а) принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее именуются - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи;
б) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона;
в) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок (журнал обязателен);
г) принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", и уведомляет претендентов о принятом решении;
д) назначает из числа своих работников уполномоченного представителя, а также нанимает аукциониста или назначает его из числа своих работников - в случае проведения аукциона с подачей предложений о цене имущества в открытой форме;
е) определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона;
ж) уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;
з) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона;
и) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона.
6. В необходимых случаях к работе комиссии могут быть привлечены эксперты.
7. Продавец готовит официальное приглашение на участие в аукционе. Приглашение публикуется в средствах массовой информации. Датой официального опубликования приглашения к участию в аукционе является дата выпуска газеты "Енисейская правда", в которой опубликовано приглашение.
8. Для участия в аукционе претендент подает в комиссию в течение 30 дней со дня официального опубликования приглашения на участие в аукционе следующие документы:
8.1. Физические лица - документ, удостоверяющий личность.
8.2. Юридические лица:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- балансовый отчет с отметкой налоговой инспекции по месту регистрации (Ф. 1) и отчет о прибылях и убытках (Ф. 2) за последний отчетный период;
- справки об отсутствии задолженности в бюджетные и внебюджетные фонды;
- иные документы, требование к предъявлению которых может быть установлено федеральным законом.
Претендент может представить документы, подтверждающие выгодность сделки для обеих сторон.
8.3. Комиссия вправе запрашивать у претендента дополнительную информацию, связанную с проведением аукциона.
9. Не допускаются к аукциону претенденты:
- не имеющие необходимых профессиональных знаний и квалификации, финансовых средств, оборудования и других материальных возможностей, положительной репутации, не исполняющие обязательств по уплате налогов в бюджеты всех уровней и обязательных платежей в государственные внебюджетные фонды;
- являющиеся неплатежеспособными, находящимися в процессе ликвидации или банкротства;
- на имущество которых наложен арест или экономическая деятельность которых приостановлена.
10. Комиссия отклоняет заявку на участие в аукционе, если:
- претендент, представивший заявку, не соглашается с исправлением выявленной в ней ошибки;
- заявка не отвечает формальным требованиям, предусмотренным конкурсной документацией;
- выявлены недобросовестные действия претендента.
11. Комиссия рассматривает документы претендентов в течение 10 дней со дня срока окончания приема заявок на участие в аукционе.
12. Несвоевременное или неполное представление документов является основанием для решения о недопущении претендента к участию в аукционе.
13. Решение по определению победителя конкурса и признания его претендентом принимается комиссией путем голосования простым большинством голосов при участии в заседании не менее 2/3 состава комиссии и заносится в протокол, который подписывается председателем комиссии, всеми членами и победителем конкурса. При равенстве голосов голос председателя является решающим.
14. Если в ходе заседания комиссии будет установлено, что претендент представил заведомо ложные сведения, комиссия может принять решение об отказе в допуске к участию в аукционе.
Комиссия в своей работе может использовать информацию об участниках аукциона, полученную от правоохранительных органов и территориального управления Министерства по антимонопольной политике.

III. Условия участия в аукционе

15. Для участия в аукционе претендент представляет в комиссию (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается в комиссии, другой - у заявителя.
16. Для участия в аукционе претендент вносит задаток - 10% от стоимости имущества на счет финансового управления администрации района.
Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета финансового управления администрации района, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке, определенные продавцом в качестве условий договора присоединения, публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет финансового управления администрации района, является выписка (выписки) со счета.
17. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 30 календарных дней и заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения комиссией заявок и документов претендентов.
18. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется комиссией в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки комиссией делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.
19. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
20. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов, до момента их рассмотрения.

IV. Порядок проведения аукциона и оформление
его результатов

21. Решение комиссии о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся комиссия принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
22. В день подведения итогов аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
Дата определения участников аукциона (при подаче предложений о цене имущества в открытой форме) указывается в информационном сообщении о проведении аукциона.
23. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
24. Претендент приобретает статус участника с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.
25. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:
а) аукцион должен быть проведен не позднее 5 календарных дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона;
б) аукцион ведет председатель комиссии, который обеспечивает порядок при проведении торгов;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);
г) аукцион начинается с объявления председателем комиссии об открытии аукциона;
д) после открытия аукциона председателем комиссии оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и шаг аукциона.
Шаг аукциона устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;
е) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
ж) после заявления участниками аукциона начальной цены председатель комиссии предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену.
Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
з) председатель комиссии называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона председатель комиссии повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
и) по завершении аукциона председатель комиссии объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы председателем комиссии последними;
к) цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.
Протокол об итогах аукциона, подписанный председателем комиссии, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществляющим фотографирование, аудио- (или) видеозапись, киносъемку, председателем комиссии;
л) задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;
м) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
В случае признания аукциона несостоявшимся комиссия в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый председателем комиссии.
26. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме производится в следующем порядке:
а) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют продавцу в запечатанном конверте предложения о цене имущества;
б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;
в) продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью, в случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;
г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца - представители средств массовой информации.
Решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.
Подписанный председателем комиссии протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.
27. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом.
28. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона, и должно соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
29. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.
30. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет (счета) продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.





Приложение № 2
к Постановлению
администрации района
от 12 июля 2007 г. № 404-п

СОСТАВ
КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА НА АУКЦИОНЕ
В ОТКРЫТОЙ ФОРМЕ

Михайлов - первый заместитель главы района,
Игорь Анатольевич председатель комиссии

Яричина - заместитель главы района, руководитель
Татьяна Альбертовна финансового управления, заместитель
председателя комиссии

Ложеницина - ведущий специалист ОУМИ по Енисейскому
Ирина Сергеевна секретарь комиссии

члены комиссии:

Олейников Н.С. - депутат Енисейского районного Совета
депутатов

Шуляр В.В. - начальник ОУМИ Енисейского района

Гусяцкий С.Ф. - главный специалист юридического отдела

Назаров М.П. - начальник МУ "Служба муниципального заказа"


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru